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      潮州一手房成交量上升 去年共網簽5206套

      2016-01-08 來源:饒平之窗 作者:本站整理 
      隨著央行多次降息、我市首套房公積金貸款利率下調等利好政策出臺,潮州樓市也逐漸回暖,新建一手房成交量由2014年的下跌轉為上漲,成交均價略有上升。 記者從本地一房地產網站了解到,去年1-12月,市區(湘橋區、楓溪區)新建一手房網簽共5206套,與2014年3784套相比,

      隨著央行多次降息、我市首套房公積金貸款利率下調等利好政策出臺,潮州樓市也逐漸回暖,新建一手房成交量由2014年的下跌轉為上漲,成交均價略有上升。

      記者從本地一房地產網站了解到,去年1-12月,市區(湘橋區、楓溪區)新建一手房網簽共5206套,與2014年3784套相比,成交量增加1422套,同比上漲約38%。其中,湘橋區一手房網簽套數為4699套,比2014年增加1434套,同比上漲約44%,楓溪區網簽套數則與前年的基本持平。另外,2015年全年新建一手房已售總建筑面積為711953.72平方米,2014年一手房售出總建筑面積為488926.17平方米,同比上漲約46%。

      據相關數據顯示,去年10月份為全年成交量最大,新建一手房網簽數突破千套,共成交1059套,這與2014年同期的354套相比,成交量增加705套,同比上升約200%。

      在成交均價方面,新建一手房成交價格雖略有上升,但沒有出現太大波動,每平方米價格仍維持在5000至6000元之間。相關數據顯示,去年一手房成交均價為每平方米5658.65元,與2014年的每平方米5122.2元相比,同比上升約10%。

      記者走訪了解到,新建一手房銷量逐漸回升的同時,我市二手房的成交量和價格反而下滑。多年從事房產中介的鄭小姐告訴記者,2014年,市區二手房市場行情很好,房價相對較高,但到了去年,二手房價格普遍下降,成交量也不斷下滑,市民購買意向也不強烈。據她透露,最近幾個月,已有20多年樓齡、未辦房契證、樓層較高等類似的二手房價格不斷下跌,前來咨詢購房的市民也寥寥無幾,二手房市場越來越冷清。

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